28.03.2014.

Temelji

Temelji kuće

Temelji kuće su trakasti ukupne dužine oko 58 metara. Temeljna traka je širine 45 a visine 35 na dubini od 80cm a temeljni zid je izdignut 30cm iznad zemlje. Temeljni zid je armiran pri vrhu 4 x fi12 a ankeri za vertikalne stubove su 4 x fi14 i treba da vire 70 cm iz temelja. Kuća ima 15 stubova. Deo temeljnog zida kod garaže treba da je u nivou zemlje. Problem je što plac ima blagi pad od 30cm i negde će otići više betona.

Dosta majstora je reklo da projektant nije dobro odradio projekat jer je nemoguće da je temelj samo pri vrhu armiran. Nazvao sam arhitektu koji je potvrdio da nije greška a ko tvrdi drugačije neka matematički izračuna. Pošto je pesak i dosta je podvodan teren odlučio sam malo da ojačam temelje tako što bih armirao sa 4 x fi8 u donjoj zoni temelja i plus bih stavio u temeljnu stopu armaturnu mrežu fi4. Čisto da mirno spavam. To zadovoljstvo će koštati još 130e što nije neka cena na celu sumu kuće a smanjiću rizik od pucana temelja.

Dobio sam super ponudu za uvezanu armaturu na meru za 85 dinara po kg ili 0,74e po kg. Ta cena je niža od nabavne cene mnogih stovarišta. Moj proračun se slaže sa računom i tačno je 400e.

Ponude za izgradnju temelja ide ovao: 50e metar kubni, drugi opet 25e metar dužni a treći 12,5e za bruto metar površine kuće. Ukupno to se kreće od 1250 do 1500e samo za rad. Neke ponude u tu cenu uključuju i oplatu a negde moram da kupujem.
Moj proračun je 10 metar dnevno jedan čovek može da iskopa a ima 60 metara što je 6 dnevnica fizikalca po 10e. Za dva dana može da se izšaluje što je majstoru 40e a drugar i ja i još dva fizikalca možemo za jedan dan da izlijemo. To je ukupno 120e. Pomnožim sa 2 jer uvek ima nekih problema i to je 240e. Mooogo manje nego u ponudama. 
Malo sam se potrudio i dobio sam ponudu od 120e. Ponudu je dao moj imenjak Vlado.
Morao sam dokupiti daske, štafle i eksera.
Tako da je plan da se sledeće nedelje iskopaju i izšaluju temelji a za vikend ide izlivanje. Nije žurba pa može i za dve nedelje da se pripremi sve.
Ide polako, popije se, ali ide i to u okviru planova. Neka bude i 200-300e jer biće tu hrana i piće i malo nagradno koji dinar jer je deo stvarno malu ponudu.

Vlado se potrudio dosta. Zapelo je kod šahte za bunar jer je visok nivo podzemnih voda i jer želim da šahta bude prekrivena zemljom. Sredio je šupu. Dosta pedantno sve radi. Nabavio je psa čuvara (koji je negde odlutao :) ) . Našao 5e jeftiniji šljunak. Trudi se iako neke stvari ne zna. Za svaki probem raspita se. Jeste fizikalac ali je svašta radio. Jeste da voli da popije ali na gradilište u zadnje vreme dođe trezan. Inteligentan je i vešt. Prepustio sam mu da organizije fizikalisanje i plaćanje a za majstorske radnje je on zadužen i ide mu od ruke. Ako mu progledam kroz prste što je dva puta došao pijan iako je to bilo samo neki utovar i istovar, onda je sve ok za sada. Samo da se ne razočaram kasnije.

Update 3.4.2014. Morao sam uzeti dva slobodna dana za trčkaranje i premeravanje. Temelji nisu dobro iskopani. Kočići su udareni računajući 15cm stiropora tako da na svakoj strani imamo 30cm više. Levi zid smo uvukli 30cm tako da se ostalo poklopilo a prednji smo uvukli 20cm a zadnji 10. I tu se sve ostalo poklopilo. U subotu je bilo jos jedno generalno premeravanje, postavljanje armature i oko podne je počelo izlivanje temeljne trake. Sa 2 mešalice do 18h su bile izlivene trake sa spoljne zidove. Ja sam napijao beton i postavljao vertikalnu armaturu i pazio da horizontalna armatura bude  u betonu. U nedelju ujutro smo brat, dvojica drugara i ja za 2 sata zavrsili traku za unutrasnje zidove.
Nije 120e kao što  sam i mislio. Biće više nego duplo više ali daleko ispod najjeftinije ponude. Bio sam nervozan jer nije dobro premereno i kopano.
Za sledeći vikend bi trebala biti spremna oplata.
Update 10.4.2014. Oplatu Vlado nije mogao sam. Kako god bilo šta da uradi sve ispadne nakrivo. U pomoć mu je došao zidar Zito i jedan Rumun. Sve ide mnogo brže. Sada kada smo stavili oplatu vidim da je na jednom ćošku temeljna stopa tačno u ravni sa zidom. Eto kada se ne pripremi nanosna skela i kada se naknadno prepravlja. Nije veliki problem jer se radi o delu zida u dužini od 3 metra A kuća ima 60 metara temelja. Rešiću to tako što ću napraviti stopu na stopi.
Update 27.4.2014.
Slika na placu je još uvek  ista s tim da smo izlili temeljni zid.
Bilo nas je 10 na dve mešalice. Skupili smo se u 8 a počeli u 9 i završili u 17 sati sa svim pauzama. Uglavnom su tu bili drugari. U proseku jedna mešalica je pravila nešto manje od kubika na sat. Na prvi pogled je delovalo da će nas biti previše ali bilo nas je taman. Trebalo je podizati kolica preko oplate, nivelisati, nabijati i još neke sitnice.


29.4.2014.
Trenutno skidamo oplatu, razbacujemo zemlju i temelj mažemo bitumenom.

Krajnja cena temelja je oko 2500e. U tu cenu nisam računao daske jer će se većina iskoristiti kasnije. Cena dasaka ide u pomoćni materijal.
Da li sam mogao jeftinije? Mogao sam za možda 200e ali to zahteva stalnu moju prisutnost. Potrošnja materijala je identična kao u projektu.
Da li sam mogao bolje? Srednji zid ima stomak od 2-3cm što se neće videti kada se počne zidanje. Temelj kod terase nije baš vertikalan ali tu će ići stakleni zid pa ni neće biti noseći. I jedan zid je umesto 9,8 metara ispao 9,7. Tih 10 cm je zbog nakrivljenosti temelja a  nešto zbog greške. Ni tih 10cm neće biti primetno jer sa jedne strane ide ulazni plato a sa druge strane terasa.
Ipak sam trebao biti više na gradilištu. Mislio sam da ljudi znaju da kopaju 15 cm od kanapa ali sam se prevario.
Sve u svemu sam zadovoljan.



15.03.2014.

Bušenje bunara

Bušenje bunara

Danas smo bušili bunar. Trebao sam da obezbedim dvoje kolica peska i pola kubika frakcije kec. Bušenje bunara do 40 metara košta 200e a svakih metar preko košta još 5e. Buše do 60-80e. Vodu smo našli na 10-12m i na 25 metara. To su dva tanka sloja vode slabog kapaciteta. Posle je naišao na 35 metara i tu je postavio filtere. Ispirao je sat vremena i voda je bila bistra. Na meni je ostalo da sutra stavim frakciju oko cevi tako što ću pustiti vodu oko cevi i supati frakciju. Bušenje je počelo u pola 8 ujutro a završeno je ispiranje u 13 časova.
Sve ukupno me je koštalo oko 220e.
Voda se podigla na 2,5 metra što je dobro ali će biti problem kada budem pravio šaht jer želim da se samo poklopac vidi što znači da će mi trebati 2,5 metra da idem u zemlju. To ću još da vidim.

Bunarđžija Atila mi je preporučio opremu koju da ugradim.

1. Pedrollo samousisna pumpa od 1,1 kW
2. Usisna korpa 1 col
3. Spojnica 1 col
4. 10m alkatan 1 col
5. Lakat 1 col
6. 150 litara rezervoar.

Pumpa košta oko 18,000 dinara a hidroforska posuda oko 100e.
Kupio sam i poklopac sa ramom za 1500 dinara.
Ne treba mi filter za pesak ili bilo šta drugo mada bih stavio radi sebe.



PS. Dobio sam ponudu za crep Mediterran Danubia Resistor. Crep je betonski, celim svojim presekom je u crnoj boji i ima garanciju da se mahovina neće uhvatiti narednih 30 godina i da će ostati totalno nepromenjen. Njihov inženjer mi je izračunao sve u komad. Crep košta 70 dinara umesto 110 koja je fabrička cena sa prevozom. Ide 10 komada u m2. Veoma kvalitetan crep, skup ali popust me je privukao. Sam crep košta ukupno 1250e sa popustom ali sa svim ostalim dodacima ukupna cifra ide na 2700e. Tu su snegobrani, ventilacioni crepovi itd koji nisu obavezni a minimalno šta mi treba košta 2350e. Grubo sam računao da ću dati oko 2000e na tu opremu ali sam se zeznuo kod  Eco Roll-a koji je 350e. To je neka folija koja ide ispod slemena. Nisam imao predstavu da to toliko košta. Ono što sam primetio da fabrike konkurišu sa cenom crepa u prvom planu jer niko ne računa te dodatke a onda uzimaju zaradu na tim dodacima. Svejedno, razlika nije velika i uzimam crep dok ne prođe akcija.
U poređenju sa kontinentalom ovo je 700 din/m2 a kontinental 800 din/m2, mala Kikinda 650 din/m2,  velika Kiknda 600 din/m2. Svi ostali jeftini crepovi su oko 600 din/m2 ali se ne mogu porediti po kvalitetu. Sam crep me ispadne skuplje 200e nego neka mnogo lošija klasa. Dodaci su skuplji ali opet kvalitet... Naručujem crep ... :)

05.03.2014.

Kolčenje temelja

Kolčenje temelja

Danas je izvršeno kolčenje temelja. Trajalo je 45 minuta i koštalo 5,500 dinara ili 48e.  Kuća ima 14 preloma. Tek kada su postavljeni kolčići video sam da baš nešto i nema mesta za auto ispred garaže jer je odmaknuto 5 metara. Trebao sam još 2 metra da odmaknem mada geometar kaže da mi ne bi dali. Malo sam zakasnio ali gledao sam dimenzije automobila i retko koji prelazi 5 metara. Biće knap. Kada sam čitao generalni plan tamo piše da je građevinska linija 5 metara i računao sam da su oni to stavili baš zbog parkiranja jer generalnim planom nije planirano da se auti parkiraju na ulici. Previše sam brinuo o drugim detaljima i mislio sam da je ovaj problem rešen generalnim planom i nisam uopšte o tome razmišljao. A i da sam razmišljao verovatno ne bih mogao drugačije. Sada imam utisak da je kuća vellika kada gledam spoljašne dimenzije ali kada pokušam da zamislim sobe deluje mi malo. Znam da je to varka :)

Evo i slike dvorišta (levo komšija je malo ušao, desno je moja šupa a dugačko je 100m do šumarka pravo, 25x100m):