11.10.2012.

Plac

Plac

  Blizu centra grada plac uopšte nije lako naći. Još teže je naći da je veći od 1500kvm. Kako sam više od godinu dana tražio plac koji mi odgovara pomirio sam se činjenicom da to što želimo ne možemo naći bliže centru. Vremenom smo se sve više udaljavali od centra. Na kraju je bilo svejedno, neka je dalje samo da je veliki plac. Skoro da smo kupili jedan plac, 45 minuta od škole, toliko daleko i od pijace ali na svu sreću pogledam još jednom oglase u novinama i vidim da su drastično snizili cenu jedne stare kuće koja mi je još ranije pala za oko.
Vrlo brzo smo se dogovorili oko cene, isplate i svega. Sasvim korektna i dobra bakica. Ponekada je obradujemo pa odemo u goste i donesemo neki poklon.
Kuća je za rušenje ali nama je bitan plac. Ima bušeni bunar i monofaznu struju.
Plac se sastoji od dve parcele. Jedna od 1500 kvm i tu smo žena i ja sami vlasnici.  Na drugom delu placa žena i ja smo suvlasnici sa još par komšija. U vlasništvu tu imamo još 1000 kvm. Plac je 5 minuta hoda od škole, prodavnice i pijace.
Dvadeset minuta od doktora i 25 minuta od strogog centra grada.
Širine je 25 metara a dužine 100 metara.

To je bilo to. To smo želeli.

Na prepis smo čekali godinu dana jer advokatica nije pripremila dobro papire pa su jednom odbili zahtev. Mislio sam da taj rutinski posao može da odradi bilo koji advokat ali sam se prevario. Nasumice sam izabrao advokata i koštala me 150e a ne vredi ni 50e jer mi samo problema napravila.

Nisam siguran ali platio sam još nekih 180 evra upis u katastar i još oko 80e konverziju zemljišta. Ovo ne stavljam u troškove gradnje kuće jer neko već ima plac, neko će kupiti skuplje a neko jeftinije.

U toj staroj kući su bili podstanari i dozvolili smo im da tu besplatno žive, samo da plaćaju režiju a mi ćemo 6 meseci ranije javiti kada skupimo para da gradimo novu kuću. Nismo hteli da se preselimo jer računamo da ćemo početi graditi kuću u roku od godinu dana a ne vredi seliti se i minimalno ulagati u staru kuću za rušenje. Podstanari su vrlo prijatni ljudi pred penziju. Preživljavaju i razmišljao sam kako će se oni snaći. Hteo sam da im pomognem oko selidbe i da zajedno nađemo nešto jeftino za iznajmljivanje međutim na obostranu sreću dobili su neku kuću na selu. To je neka pomoć za izbeglice. Godinama su podnosili taj zahtev i sada su dobili kada im je najviše trebalo.

Dopuna: februrar, 2014
Bio sam u poreskoj da prijavim imovinu i naravno pogledam detaljnije ugovor i tek tada vidim da je advokatica na onoj drugoj parceli pogrešno napisala broj parcele. Pa ta žena na digitron računa 3*2100, nije pripremila sve papire, nije završila sve, nije dobro izračunala troškove prepisa. Kasnije me ubeđuje da komšijama prepišem deo parcele jer je to njihovo. Valjda je ona to trebala da proveri. A onda kaže  da napravim sa komšijama ugovor da je parcela pola pola a ja kažem da je moj deo veći od pola. Ona meni na to odgovori da je bitno gde je ograda a šta piše u ugovoru nije bitno. Ja joj kažem da ako nije bitno šta piše u ugovoru onda da napišemo da je 2/3 moja a 1/3 komšijsko je je to približnije realnoj situaciji nego pola pola. Njen odgovor na to je da onda uzmem da platim da se izmeri. Kakav je to advokat koji napravi ugovor i posle mesec dana mi kaže da nije bitno šta piše u ugovoru i da moram da se odreknem dela zemlje?