Ytong potkrovlje

Potkrovlje kuće

  Prvobitni plan mi je bio da samo izdignem spoljne zidove za 90cm za potkrovlje i onda stavim krov a pregradne zidove da izidam kroz par godina. Na nagovor majstora pristao sam da se rade i pregradni zidovi. Prvo sam pomislio da me nagovara na pregradne zidove kako bi on nešto zaradio. Posla ima preko glave ali kod mene se dosta zadržao oko badža a sve mu je 5e metar kvadratni pa sam mislio da hoće da zida pregradne jer to ide brže pa će finansijski da se pokrije kada izida pregrdne zidove. Dobar je i pedantan i pazi na sitnice, zaslužio je da zaradi više na lakšem delu, reko neka zida, svakako će to jednog dana doći na red. Međutim stolica za krov je sada napravljena od betonskih stubova koju su povezani sa serklažom koji ide kroz sve pregradne zidove i badže. Dobila se izuzetna stabilnost stolice i zidova. Onda je napravljeno još par značajnih ojačanja što ne bi bilo moguće bez pregradnih zidova. Ovo me je koštalo nešto preko 2100e koje nisam planirao ali ne žalim zbog očiglednih prednosti.

Sve je rađeno sa Ytong 12cm pregradnim blokom. Trajalo je oko 10 radnih dana.

Betonske stepenice

Betonske stepenice

Danas su gotove betonske stepenice. Ukupno ima 17 stepenika koje se na sredini lome za 180 stepeni i imaju podest sa četiri stepenika u polukrug. Mihajlo je sve to lepo odradio. Uzeli smo visinu gotovog poda, debljinu obloga i postavio je daske i nacrtao gde će ići stepenik i sve se na kraju uklopilo. Gazište je duboko 27cm i planiram da ga sa oblogom malo produžim. Širina je 1m a visina gazišta 17,3 cm. Postavljena je armatura fi12 na svakih 20cm i popreko vezana sa fi8. Jedino je na podesu vezana sa fi12. Potrošeno je oko 1,5 kubik malo jačeg betona. E sada koliko me je to koštalo? Daske sam imao. Nešto gredi sam dokupio. 12 džakova cementa. 7e po gazištu šalovanje i zlivanje 80e. Gvožđe sam nešto ima nešto dokupio i po mojoj proceni otišlo je 80e gvožđa. Materijal i rad blizu 400e. Koliko je ovo po mom mišljenju jeftino bilo toliko mi je terase skupo napravio. Za dve terase je uzeo skoro isto para kao za stepenice s tim da je na stepenicama utrošio barem 4 puta više vremena i imao dva pomoćna radnika. Nešto mi radi skupo, nešto jeftino i ukupno na kraju ispadne onako kako sam i planirao i prezadovoljan sam kako radi. Rekao sam mu da su mi terase skupe i nisam završio rečenicu a on je planuo kao stepenice mi radi jeftino, onamo mi dao popusta, ovamo da popusta, mora i on negde da zaradi. Nasmejao sam se i kada je završio onda sam rekao da mi da da završim rečenicu pa sam mu rekao da mi je to skupo, drugo opet jeftino i na kraju sve to ispadne neka prosečna cena i da nemam problema sa tim i ne pokušavam da mu obaram cenu. I posle toga je bio još malo ljut ali se posle nekog vremena ponovo opustio.

Gotova prva ploča

Prva ploča

U subotu smo završili prvu ploču. Fert gredice su stigle u ponedeljak, kasnije nedelju dana. Mene neko kašljanje uhvatilo i drži me više od dve nedelje. Bio sam i par dana na bolovanju. Veći deo posla sam prepustio Aci, bratu Saši, Duletu i Boći - bratovljevom drugaru. Fert gredice su bile postavljene za 2 dana. Mreža i sitnice za jedan dan. Ozbiljnije šalovanje sam prepustio majstoru Mihajlu koga sam slučajno upoznao dok sam prolazio pored jednog gradilišta i nije mi puno trebalo da vidim da radi dobro. On je šalovao jednu gredu 30e, terase sa zidanjem po potrebi po 75e, oko dimnjaka šalung i grede isto 30e. Primio se i stepenice da šaluje ali nije stigao, 7e po stepeniku. Baš mi se svidelo kako radi i  i pozvao sam ga da razvlači beton za ploču a verovatno ću da mu prepustim i ostatak radova. Za razvlačenje ploče 85m2 je tražio 70e. To mi je bilo puno ali ... ali neki majstor je bio potreban na gradilištu i ako se pogleda kolika je cena po m2 onda nije skupo. Za naše radove nije našao nikakve zamerke.

Fert gredice nisu bile baš prave niti su monte sve iste dimenzije pa je bilo ne velikih problema kod uglavljivanja. Podupirači su postavljeni na 1,6m pa se u toku izlivanja ispostavilo da nije dobro i između dve mešalice za 10 minuta smo postavili pomoćne grede i to zahvaljujući Miroslavu iz stovarišta Dakriso jer su podupirači stigli za 5 minuta. Na jednom mestu kroz rubu je 1/4 kubika procurilo i to je brzo sanirano. Već u podne je bilo sve gotovo. Trebala su još dodatna 2 kubika zbog toga što je monta od 14cm 13cm visoka i nešto je otišlo u to saće od monte. Sve sa šalovanjem stepenica, betonom, 2m3 gredi što ću kasnije iskoristiti za krov me je koštalo 3500e. U okviru plana je.

Ovaj deo je ne znam zbog čega bio najstresniji. Sve je išlo glatko i po planu ali opet nisam spavao. Opet pravim pauzu. Dule će da sredi dvorište, da napravi stubove za ogradu, boks za psa a Mihajlo će da završi stepenice.

Temelji

Temelji kuće

Temelji kuće su trakasti ukupne dužine oko 58 metara. Temeljna traka je širine 45 a visine 35 na dubini od 80cm a temeljni zid je izdignut 30cm iznad zemlje. Temeljni zid je armiran pri vrhu 4 x fi12 a ankeri za vertikalne stubove su 4 x fi14 i treba da vire 70 cm iz temelja. Kuća ima 15 stubova. Deo temeljnog zida kod garaže treba da je u nivou zemlje. Problem je što plac ima blagi pad od 30cm i negde će otići više betona.

Dosta majstora je reklo da projektant nije dobro odradio projekat jer je nemoguće da je temelj samo pri vrhu armiran. Nazvao sam arhitektu koji je potvrdio da nije greška a ko tvrdi drugačije neka matematički izračuna. Pošto je pesak i dosta je podvodan teren odlučio sam malo da ojačam temelje tako što bih armirao sa 4 x fi8 u donjoj zoni temelja i plus bih stavio u temeljnu stopu armaturnu mrežu fi4. Čisto da mirno spavam. To zadovoljstvo će koštati još 130e što nije neka cena na celu sumu kuće a smanjiću rizik od pucana temelja.

Dobio sam super ponudu za uvezanu armaturu na meru za 85 dinara po kg ili 0,74e po kg. Ta cena je niža od nabavne cene mnogih stovarišta. Moj proračun se slaže sa računom i tačno je 400e.

Ponude za izgradnju temelja ide ovao: 50e metar kubni, drugi opet 25e metar dužni a treći 12,5e za bruto metar površine kuće. Ukupno to se kreće od 1250 do 1500e samo za rad. Neke ponude u tu cenu uključuju i oplatu a negde moram da kupujem.

Moj proračun je 10 metar dnevno jedan čovek može da iskopa a ima 60 metara što je 6 dnevnica fizikalca po 10e. Za dva dana može da se izšaluje što je majstoru 40e a drugar i ja i još dva fizikalca možemo za jedan dan da izlijemo. To je ukupno 120e. Pomnožim sa 2 jer uvek ima nekih problema i to je 240e. Mooogo manje nego u ponudama. 

Malo sam se potrudio i dobio sam ponudu od 120e. Ponudu je dao moj imenjak Vlado.

Morao sam dokupiti daske, štafle i eksera.

Tako da je plan da se sledeće nedelje iskopaju i izšaluju temelji a za vikend ide izlivanje. Nije žurba pa može i za dve nedelje da se pripremi sve.

Ide polako, popije se, ali ide i to u okviru planova. Neka bude i 200-300e jer biće tu hrana i piće i malo nagradno koji dinar jer je deo stvarno malu ponudu.

Vlado se potrudio dosta. Zapelo je kod šahte za bunar jer je visok nivo podzemnih voda i jer želim da šahta bude prekrivena zemljom. Sredio je šupu. Dosta pedantno sve radi. Nabavio je psa čuvara (koji je negde odlutao :) ) . Našao 5e jeftiniji šljunak. Trudi se iako neke stvari ne zna. Za svaki probem raspita se. Jeste fizikalac ali je svašta radio. Jeste da voli da popije ali na gradilište u zadnje vreme dođe trezan. Inteligentan je i vešt. Prepustio sam mu da organizije fizikalisanje i plaćanje a za majstorske radnje je on zadužen i ide mu od ruke. Ako mu progledam kroz prste što je dva puta došao pijan iako je to bilo samo neki utovar i istovar, onda je sve ok za sada. Samo da se ne razočaram kasnije.

Update 3.4.2014. Morao sam uzeti dva slobodna dana za trčkaranje i premeravanje. Temelji nisu dobro iskopani. Kočići su udareni računajući 15cm stiropora tako da na svakoj strani imamo 30cm više. Levi zid smo uvukli 30cm tako da se ostalo poklopilo a prednji smo uvukli 20cm a zadnji 10. I tu se sve ostalo poklopilo. U subotu je bilo jos jedno generalno premeravanje, postavljanje armature i oko podne je počelo izlivanje temeljne trake. Sa 2 mešalice do 18h su bile izlivene trake sa spoljne zidove. Ja sam napijao beton i postavljao vertikalnu armaturu i pazio da horizontalna armatura bude  u betonu. U nedelju ujutro smo brat, dvojica drugara i ja za 2 sata zavrsili traku za unutrasnje zidove.

Nije 120e kao što  sam i mislio. Biće više nego duplo više ali daleko ispod najjeftinije ponude. Bio sam nervozan jer nije dobro premereno i kopano.
Za sledeći vikend bi trebala biti spremna oplata.
Update 10.4.2014. Oplatu Vlado nije mogao sam. Kako god bilo šta da uradi sve ispadne nakrivo. U pomoć mu je došao zidar Zito i jedan Rumun. Sve ide mnogo brže. Sada kada smo stavili oplatu vidim da je na jednom ćošku temeljna stopa tačno u ravni sa zidom. Eto kada se ne pripremi nanosna skela i kada se naknadno prepravlja. Nije veliki problem jer se radi o delu zida u dužini od 3 metra A kuća ima 60 metara temelja. Rešiću to tako što ću napraviti stopu na stopi.
Update 27.4.2014.
Slika na placu je još uvek  ista s tim da smo izlili temeljni zid.
Bilo nas je 10 na dve mešalice. Skupili smo se u 8 a počeli u 9 i završili u 17 sati sa svim pauzama. Uglavnom su tu bili drugari. U proseku jedna mešalica je pravila nešto manje od kubika na sat. Na prvi pogled je delovalo da će nas biti previše ali bilo nas je taman. Trebalo je podizati kolica preko oplate, nivelisati, nabijati i još neke sitnice.

 

29.4.2014.

Trenutno skidamo oplatu, razbacujemo zemlju i temelj mažemo bitumenom.

Krajnja cena temelja je oko 2500e. U tu cenu nisam računao daske jer će se većina iskoristiti kasnije. Cena dasaka ide u pomoćni materijal.

Da li sam mogao jeftinije? Mogao sam za možda 200e ali to zahteva stalnu moju prisutnost. Potrošnja materijala je identična kao u projektu.

Da li sam mogao bolje? Srednji zid ima stomak od 2-3cm što se neće videti kada se počne zidanje. Temelj kod terase nije baš vertikalan ali tu će ići stakleni zid pa ni neće biti noseći. I jedan zid je umesto 9,8 metara ispao 9,7. Tih 10 cm je zbog nakrivljenosti temelja a  nešto zbog greške. Ni tih 10cm neće biti primetno jer sa jedne strane ide ulazni plato a sa druge strane terasa.

Ipak sam trebao biti više na gradilištu. Mislio sam da ljudi znaju da kopaju 15 cm od kanapa ali sam se prevario.

Sve u svemu sam zadovoljan.